泰萊永續設計｜節能減碳、綠建築與ESG顧問專家

泰萊永續設計

｜建築能效｜低碳永續｜綠色資產REITs｜

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協助企業在永續轉型中兼顧政策合規與資產成長。

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以專業實力，助力企業邁向建築淨零，累積多個標竿案例經驗，協助取得綠建築與能效認證、國際標章等。

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整合永續策略、治理與績效，建立管理制度與資產藍圖，
全面提升透明度、韌性與國際評等表現。

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從合規揭露邁向資產定價—於「向地球永續致敬」論壇解析綠色金融新局

2026.4.21

由台灣智慧人居產業促進會（TSLIA）與財團法人台灣建築中心於4月16日聯合主辦之「向地球永續致敬—淨零建築攜手綠色金融．國際GRESB不動產ESG評鑑啟示」論壇已圓滿落幕。 ESG已成決定資產價值的財務指標。隨台灣能效揭露與減稅政策上路，綠色溢價正式成形。為破除傳統估價碳盲點，GRESB評鑑成為接軌綠色金融的關鍵。高耗能產業必須以透明數據建立資本信任（如同投手憑進階數據穩固先發），藉此觸發綠色融資優惠，將合規建築升級為頂尖永續資產。

臺北市稅捐稽徵處建築能效懶人包

臺北市建築能效降稅5%上路，企業如何將能效變現？

2026.3.11

對於持有整棟商辦大樓或大量商業不動產的企業而言，每年的房屋稅與日常水電營運開銷，往往是侵蝕獲利的巨大隱形成本。如何有效降低持有與營運成本，是每位企業主與資產管理者的核心痛點。今年，臺北市政府祭出了一項與企業荷包息息相關的新政：自 115 年（2026年）7 月 1 日起，率先全國推出「建築能效房屋稅減免」措施。這項政策為企業大戶提供了一個絕佳的「能效變現」公式——透過提升建築能效，不僅能大幅削減每月的高昂電費，更能直接享受房屋稅打折的雙重財務效益。

從「無形」到「有價」： GRESB 如何重塑資產估值

2026.3.11

在過去，評估一棟建築或一筆土地的價值時，市場往往只看重「地段」與「面積」。然而，在全球邁向 2050 淨零排放的浪潮下，那些寫不在權狀裡、隱藏在鋼筋水泥背後的「無形實力」——環境、社會與治理，正悄然且深刻地影響資產的長期定價。 ESG 已從過去企業的「加分項目」與「道德選項」，正式轉變為影響不動產流動性與折現率的「核心定價因素」。在這樣的典範轉移中，GRESB（全球不動產永續發展評鑑）憑藉其標準化、可量化且與全球框架高度整合的特性，成為了連結 ESG 表現與資產估值之間最關鍵的橋樑。

不動產如何內化ESG，掌握「綠色資本」話語權？

2025.11.24

本篇解析如何突破 GRESB 評分迷思，將國際永續標準內化為不動產的治理制度、量化數據與資本優勢三大戰略支柱。內容聚焦 ESG 治理、台灣永續經濟活動認定（EEWH/BERS）、建材碳排、SLL 永續連結貸款、REITs 永續資本等核心議題，說明企業如何透過制度化管理與數據化資產提升估值與融資競爭力。泰萊以金融視角協助企業對接 GRESB 與國際揭露框架，打造具韌性的永續資產。

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