知識中心｜節能減碳與永續建築策略

在過去，評估一棟建築或一筆土地的價值時，市場往往只看重「地段」與「面積」。 然而，在全球邁向 2050 淨零排放的浪潮下，那些寫不在權狀裡、隱藏在鋼筋水泥背後的「無形實力」——環境、社會與治理，正悄然且深刻地影響資產的長期定價。 ESG 已從過去企業的「加分項目」與「道德選項」，正式轉變為影響不動產流動性與折現率的「核心定價因素」。 在這樣的典範轉移中，GRESB（全球不動產永續發展評鑑）憑藉其標準化、可量化且與全球框架高度整合的特性，成為了連結 ESG 表現與資產估值之間最關鍵的橋樑。